Vastatarjous tekeillä? Hurraa! Jabadabaduu! Hyvä Sinä. Olet hypännyt ison loikan lähemmäksi asuntokauppaa, sillä suurin osa asunnoista myydään ensimmäiselle ostajalle, joka on tosissaan ja tekee kelvollisen tarjouksen. Tämä ei kuitenkaan tarkoita…
Hitas-asunnot ovat Helsingissä tarjolla olevia omistusasuntoja, joiden hinta on säädelty. Asunnot sijaitsevat aina kaupungin vuokratontilla ja niille määritetään jo tontinluovutusvaiheessa korkein mahdollinen myyntihinta, jota asuntoa myöhemminkään myytäessä ei saa ylittää. Lue tästä, miten…
Isännöitsijäntodistus on tärkein asunto-osakekaupan virallisista dokumenteista. Todistuksen laatii ja allekirjoittaa taloyhtiön isännöitsijä ja se saa olla kaupanteossa enintään kolme kuukautta vanha. Isännöitsijäntodistuksen viralllisina liitteinä ovat: Asunto-osakeyhtiön PTS eli pitkän tähtäimen…
Asunnon myynti on oston helpottamista Miten asunnon myynti onnistuu parhaalla mahdollisella tavalla? Ei siten, että palkkaat välittäjäksi ryhtyneen julkkiksen tai julkkikseksi ryhtyneen välittäjän esittelemään kotia. Ei myöskään siten, että päätät…
SYKSY 2018. Yksiöiden hinnat Helsingissä Suurten kaupunkien kerrostaloyksiöt ovat asuntokaupan maitoa. Nopeasti hyllyssä kiertävää, helppoja ostaa ja myydä. Kaupunkiyksiöiden hinnat ja kysyntä askarruttavat kuitenkin yhtä lailla ensiasunnon ostajia kuin asuntosijoittajia…
Asunnon myyntihinta kannattaa asettaa heti myynnin alussa ostajien näkökulmasta mahdollisimman oikealle tasolle. Alalla pitkään toimineet tai useampia asuntokauppoja tehneet tietävät, että asuntokaupassa ei yleensä kannata olla liian ahne ja kokeilla…
