Harva meistä myy tai ostaa koteja niin usein, että asuntokauppa muuttuisi rutiiniksi. Moni ajattelee, että kunhan käyttää välittäjää, asuntokaupassa käy aina hyvin. Näin ei ikävä kyllä aina ole. On asioita, jotka sinun myyjänä tai ostajana on hyvä ymmärtää.
Ammattimainen asuntokauppa alkoi Suomessa sotien jälkeisestä asuntopulasta, jolloin moni alkoi tienata asuntojen välittämisellä. Oli paljon kysyntää ja vähän tarjontaa ja jotta meno ei olisi yltynyt ihan villiksi, ammattimaiseen asuntokauppaan piti saada joku tolkku ja yhteiset säännöt. Alla oleva infograafi kertoo, miten asuntokauppa kehittyi eri vuosikymmeninä ja missä mennään nyt. copyright Kotikylä
Tärkein asunto-osakekaupan virallisista dokumenteista on isännöitsijän laatima ja allekirjoittama isännöitsijäntodistus. Sen liitteinä ovat PTS eli yhtiön pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma seuraavaksi viideksi vuodeksi, yhtiöjärjestys, kopio yhtiön viimeisestä tilinpäätöksestä ja energiatodistus.
