Hintahaarukka: Alkaen enintään

Laajennettu haku

Lisää Kotivertailuun

Kysymyksiä ja vastauksia asuntokaupasta

Kodin myynti ja osto ovat yksi elämän suurimmista kaupoista, siinä ei ole automaattista peruutusoikeutta ja useimmat meistä ostelevat ja myyvät koteja harvoin.  Olemme  koonneet siksi avuksesi vastaukset kysymyksiin, jotka useimmiten ostajia ja myyjiä askarruttavat.   Onko sinulla henkilökohtaisia asuntokauppaan liittyviä kysymyksiä, joihin haluat ammattilaisen vastauksen? Hanki Myyjän tai Ostajan työkalupakki, niin se onnistuu. Asuntokauppa ×Kannattaako [...]
Asuntojen hinnat: Miksi hintaheilahtelusta ei pidä huolestua?

Asuntojen hinnat: Miksi hintaheilahtelusta ei pidä huolestua?

Suomalaisten kotitalouksien kaikesta varallisuudesta 53 % on kiinni omassa asunnossa ja  16 %  loma- ja sijoitusasunnoissa. Jos asuntojen hinnat oikeasti nousevat, suomalaisten omaisuuden arvo nousee ja jos taas asuntojen hinnat laskevat, meistä tulee kansana köyhempiä. Ei siis ihme, että asuntojen hinnat ja niihin liittyvä uutisointi kiinnostavat. Asuntojen hintakehitystä uutisoitaessa keskitytään yleensä eri asuntotyyppien, kuten kerrostalo- […]

Osakehuoneistojen hinnat nousivat vuoden 2017 toisella neljänneksellä

Osakehuoneistojen hinnat nousivat vuoden 2017 toisella neljänneksellä

Tilastokeskuksen mukaan vuoden 2017 toisella vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa 1,5 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,9 prosenttia ja muualla Suomessa 1,2 prosenttia. Vuoden 2016 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 1,2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,7 prosenttia ja muualla Suomessa ne olivat lähes ennallaan. Huhti-kesäkuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli […]

Hintatohtori

Hintatohtori

Voiko rakkaudella olla hintaa? Entä kodilla, joka on täynnä rakkaita muistoja? Asuntojen hinnat puhuvat yhtä suurelle yleisölle kuin kodinomistajat tekevät. Ovatko keskimääräiset hinnat nousseet tai laskeneet? Kuinka paljon keskimääräinen hinta auttaa määrittämään yhden kodin arvon ja hinnoittelun? Mikä on yhden asunnon arvo ja miten voit lisätä kotisi arvoa? Kotikylästä löydät ajankohtaisia ​​artikkeleita ja uutisia asuntojen [...]
Tiedä tämä asuntojen hinta-arvioista.

Tiedä tämä asuntojen hinta-arvioista.

Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi täältä ja tuolta? Pienten asuntojen hinnat nousussa? Rommaako jo? Jatkuuko asuntojen hintojen nousu? Asuntojen hinnat näyttelevät suurta osaa paitsi asuntokaupassa, myös koko Suomen taloudessa. Niistä tehdään tilastoja, niistä tehdään uutislööppejä, niiden avulla käytetään valtaa ja tehdään kovaa bisnestä. Myytyjen asuntojen ja kiinteistöjen hintatilastot olivat pitkään perinteisten kiinteistönvälittäjien salaista yksityisomaisuutta. Välittäjä saattoi [...]

Asunnon arvo – Mitkä asiat siihen vaikuttavat?

Vanha lausahdus kuuluu, että kolme tärkeintä asiaa asunnon ostossa ovat sijainti, sijainti ja sijainti. Sijainti määrittää myös kaikkein eniten sitä, miten asunnon arvo kehittyy. Pääkaupunkiseudulla asuntojen hintakehitys menee omaa tahtiaan ja kasvukeskuksissa, kuten Turussa, Tampereella, Lahdessa, Jyväskylässä, Oulussa, Rovaniemellä, Seinäjoella, Vaasassa ja Kuopiossa omaansa. Kolmannen ryhmän muodostavat väkimäärältään vähenevät muuttotappiolliset kunnat, joissa asuntojen hinnat saattavat [...]
Välityspalkkio voi maksaa yhtä paljon kuin auto.

Välityspalkkio voi maksaa yhtä paljon kuin auto.

Jos palkkaat välittäjän myymään asuntosi, varaudu yli neljän prosentin välityspalkkioon. Asunto-osakkeiden myynnistä veloitettu  keskiarvoinen välityspalkkio oli vuoden 2017 alussa 4,14 prosenttia sisältäen arvonlisäveron, kertoo Effortia Oy Asuntojenmyynti.fi palvelussaan. Välityspalkkio kiinteistön myynnissä Kiinteistöjen välityksestä pyydettiin Suomessa tammi-maaliskuussa 2017 vastaavasti keskimäärin 4,32 prosenttia sisältäen arvonlisäveron. Maan matalimmat omakotitalojen välitysprosentit löytyivät Kuopiosta, jossa kiinteistönvälittäjät tarjosivat palvelua keskimäärin 3,54 […]

Voiko asuntojen hinnan nousua tai laskua ennustaa?

Voiko asuntojen hinnan nousua tai laskua ennustaa?

Asunnon omistajia ja ostajia yleensä kiinnostaa, miten oman asuinalueen ja asunnon arvo kehittyy tulevina vuosina. Onhan omistusasunto usein paitsi koti, myös elämän suurimpia taloudellisia sijoituksia. Niitä, jotka ostavat asunnon puhtaasti sijoituskohteeksi, asunnon tuottopotentiaali kiinnostaa erityisen paljon. Asuntojen hintojen kehitystä on kuitenkin vaikea ennustaa. Moni meistä on yrittänyt. Moni lykkäsi aikanaan vaikkapa ensiasunnon ostoa ennustellen asuntomarkkinan […]

Kolme tapaa määrittää asunnon hinta.

Kolme tapaa määrittää asunnon hinta.

Asunnon myyntiä harkitsevan päässä pyörii yleensä kaksi kysymystä. Ensimmäinen kysymys kuuluu, meneekö tämä kaupaksi ja toinen, millä hinnalla. Harvalla toimialalla hinta on niin keskiössä kuin asuntokaupassa. Syitä on kaksi. Ensimmäinen on se, että asunnot ovat peijakkaan kalliita ostaa ja omistaa. Ei ole montaa muuta asiaa, jonka hankkiakseen keskivertosuomalainen tarvitsee 20 vuoden pankkilainan. Toinen syy on […]