Asunnon kauppakirja: Teko tai tarkastus

399.00 sis. alv 24%

Kuvaus

Asunnon kauppakirja on asunto- ja kiinteistökaupan tärkein dokumentti, jossa määritellään kaupan lopulliset ehdot. Vaikka nykyään edullisia kauppakirjapohjia on saatavilla netistä, useimmiten kauppakirja kannattaa teettää tai ainakin tarkastuttaa asunto- ja kiinteistökaupan ammattilaisella. 

Me autamme näin:

1)Lue artikkelimme, miten syntyy hyvä kauppakirja 

2)Lataa asunnon kauppakirjamalli KotiKylästä tai muualta netistä.

Jos myyt kiinteistöä, asunnon kauppakirja syntyy helpoiten Maanmittauslaitoksen Kiinteistoasiat.fi-verkkopalvelussa. Sieltä voit myös lähettää kauppakirjan netin kautta työstettäväksi, tarkastettavaksi ja kommentoitavaksi kaupan eri osapuolille, meille ja pankille.

3) Hyväksytä kauppakirjan keskeiset kohdat (hinta, omistusoikeuden siirtyminen, hallintaoikeuden siirtyminen eli vapautumisaika, kauppaan kuuluvat varusteet ja kaupan muut ehdot) alustavasti kaupan toisella osapuolella, ellei niitä ole lyöty lukkoon jo tarjousvaiheessa.

3)Tilaa ja maksa KotiKylän kaupassa palvelu “Asunnon kauppakirjan teko tai tarkastus”.

4) Tilauksen jälkeen lähetä meille sähköpostilla ([email protected]) tiedot kaupan kohteesta ja kaupan osapuolista, hyväksytty ostotarjous ja mahdollisesti jo laatimasi kauppakirjaluonnos.

5) LKV tekee tai tarkastaa kauppakirjasi ja kysyy sinulta tarvittaessa lisätietoja. Toimitamme valmiin kauppakirjan sinulle sähköpostitse kahden arkipäivän sisällä siitä, kun olemme saaneet sinulta tarvittavat kauppaasi ja kaupan kohdetta koskevat tiedot.

6) Toimita valmis kauppakirja hyväksyttäväksi kaupan muille osapuolille,  sopikaa kaupantekopäivä, ellei sitä ole vielä sovittu ja tehkää hyvät kaupat.

 

Huom. Asunto-osakkeen kauppakirjan voitte allekirjoittaa teoriassa missä vain, mutta usein se kannattaa allekirjoittaa myyjän pankissa, jossa osakekirjat ovat aiemmin olleet säilössä. 

Jos kiinteistön kauppakirja tehdään Maanmittauslaitoksen palvelussa, voitte allekirjoittaa valmiin kauppakirjan sähköisesti pankkitunnuksin. Lainhuuto lähtee tällöin vireille automaattisesti eikä erillistä maksullista kaupanvahvistajaa tarvita. Jos taas haluat että kiinteistön kauppakirja tehdään perinteisellä tyylillä, kaupan teko vaatii kaupanvahvistajan ja lainhuuto täytyy itse hakea.