Asuntokaupan kuntotarkastus – tee talokaupasta turvallinen

1,250.00 sis. ALV

Kuvaus

Asuntokaupan kuntotarkastus – Paras turva talokauppaan.

 

Asuntokaupan kuntotarkastus kannattaa teettää aina, kun myy tai ostaa käytettyä omakotitaloa, erillistaloa tai rivi- tai paritaloasuntoa. Se tuo turvaa sekä ostajalle että myyjälle ja vähentää kaupan jälkeisiä riitoja ja oikeusjuttuja. 

Asuntokaupan Kuntotarkastus auttaa ostajaa hoitamaan kauppaa koskevan lakisääteisen selonottovelvollisuutensa ja myyjää tiedonantovelvollisuutensa. Talon omistaja eli myyjä vastaa lain mukaan ostajalle välittäjänkin antamista tai antamatta jättämistä tiedoista. Lisäksi myyjä vastaa kaupan jälkeen ostajalle 2-5 vuotta myös talon piilevistä virheistä, eli merkittävistä virheistä, joiden olemassa olosta myyjä ei itsekään tiennyt. Kuntotarkastuksen ansiosta piilevien virheiden riski pienenee, sillä sekä ostaja että myyjä saa useimmista virheistä ja puutteista tiedon jo kuntotarkastuksessa.  

Miten kuntotarkastus tulee tehdä?

Valitun kuntotarkastajan tulee tehdä asuntokaupan kuntotarkastus tulee tehdä Rakennustiedon ohjekortin (KH 90-00394) mukaisesti ja tekijänä on oltava kokenut ja kouluttu rakennusalan ammattilainen. Kuntotarkastuksessa talon keskeisten rakenteiden kunto tarkastetaan havainnoimalla ja mahdollisten koeporausten avulla. Tarkastukseen kuuluu lisäksi aina kosteusmittaukset.

Myös kuntotarkastusraportilla on väliä: Sen on oltava niin selkokielinen ja hyvin dokumentoitu, että myyjä ja ostaja ymmärtävät sen sanoman, vaikkei heillä olisikaan rakennusalan osaamista. Raportti laitetaan yleensä kauppakirjan liitteeksi.

 

Kauttamme asuntokaupan kuntotarkastus vain 950€

KotiKylän kumppani Serviz Oy  tarjoaa KotiKylän asiakkaille Uudellamaalla ja Pirkanmaalla laadukkaan kuntotarkastuksen ja selkeän kuntotarkastusraportin edulliseen 950€ hintaan. Summaan lisätään tarkastajan matkakulut, jotka ovat Uudellamaalla ja Pirkanmaalla 1€/km. 

Serviz Oy on rakennusterveyden asiantuntija, joka on tehostanut  ja digitalisoinut kuntotarkastusprosessia ja kuntotarkastuksen raportointia. Tuloksena on paremmat tarkastukset pienemmällä rahalla.

Servizin tarkastajat ovat aina koulutettuja ja kokeneita rakennusalan ammattilaisia.

Tavanomaisista kuntotarkastuksista poiketen Servizin kuntotarkastukseen kuuluu kertaluonteisen kosteusmittauksen ohella yläpohjan ja tuulettuvan alapohjan pidempiaikainen kosteusmittaus.

Näin talon tärkeimpien rakenteiden kosteustekninen toimivuus voidaan varmistaa kaikkina vuodenaikana eikä esim. tarkastuspäivän säätila vaikuta liikaa kuvaan talon kosteusteknisestä toimivuudesta. Yksittäisen kosteusmittauksen lisäksi saat siis taloon jatkuvan kosteusmittauksen useaksi kuukaudeksi.

Tilaamalla tarkastuksen kauttamme et maksa senttiäkään enempää kuin jos tilaisit sen suoraan. Sen sijaan saat meiltä KotiKylästä apua palveluiden valintaan ja varauksen tekemiseen. Serviz maksaa meille pienen korvauksen kauttamme tulleista tilauksista palkkioksi siitä, että autamme heidän asiakkaitaan löytämään heidät ja varaamaan heidän palvelunsa. 

Näin varaat kuntotarkastuksen kauttamme:

Varaa täältä kätevästi talollesi Servizin kattava ja kustannustehokas kuntotarkastus.

  1. Kun klikkaat  Varaa aika-linkkiä, pääset ajanvaraussivulle, josta voit valita kaupan osapuolille sopivan ajankohdan ja tarvitsemasi palvelut. Jos sinulla on varauksesta kysyttävää, voit kysyä meiltä.

  2. Kun lähetät varauspyynnön, Serviz vahvistaa varauksesi ja sopii kanssasi etenemisestä. Voit tässä vaiheessa vielä perua varauksesi kuluitta ottamalla yhteyttä tarkastajaan. 

  3. Servizin asiantuntija tulee paikalle sovittuna aikana ja hoitaa sovitut tehtävät. Sekä tuleva ostaja että myyjä voivat olla paikalla tarkastuksen aikana ja esittää tarkastajalle kysymyksiä.

  4. Maksat tilaamasi palvelut pankki- tai luottokortilla tai laskulla vasta kun työ on tehty. Voitte jakaa laskun tarvittaessa kaupan eri osapuolten kesken.

 

Psst. Voit tilata kauttamme kuntotarkastusten lisäksi sisäilmatutkimuksia ja energiatodistuksia Uudenmaan ja Pirkanmaan alueella.  Kaikki tutkimukset voidaan laatia samalla käynnillä, jolloin säästät tarkastajan matkakuluissa. Energiatodistus on nykyään pakollinen dokumentti omakotitalon ja osakehuoneiston myynnissä ja vuokrauksessa.