Kuntotarkastus kerrostaloasuntoon 475€ (+matkakulut)

475.00 sis. ALV

Kuvaus

Kuntotarkastus tuo turvaa myös kerrostalohuoneiston kauppaan.

Asuntokaupassa pätee hyvin sanonta, että kauppa onnistuu, kunhan myyjä tietää mitä myy ja ostaja mitä ostaa.

Asunto-osakkeen kaupassa kaupan kohteena ovat yhtiön osakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan yhtä ja tiettyä huoneistoa. Yhtiön kunnon tunteminen on oma lukunsa ja huoneiston kunnon tunteminen toinen. Vanhoissa moneen kertaan remontoiduissa kerrostalohuoneistoissa voi olla monenlaisia erikoisuuksia ja jotta turhalta jälkipyykiltä säästyttäisiin, ostajan ja myyjän kannattaa teettää ennen kaupan tekoa ulkopuolisella ammattilaisella osakehuoneiston kuntotarkastus.

Kerrostaloasunnon kuntotarkastus auttaa ostajaa hoitamaan kauppaa koskevan lakisääteisen selonottovelvollisuutensa ja myyjää tiedonantovelvollisuutensa. Asunnon omistaja eli myyjä vastaa lain mukaan ostajalle välittäjänkin antamista tai antamatta jättämistä tiedoista. Lisäksi myyjä vastaa kaupan jälkeen myös asunnon piilevistä virheistä, eli merkittävistä virheistä, joiden olemassa olosta hän ei itsekään tiennyt.

Kerrostalon kuntotarkastus on muuten samanlainen kuin omakotitalon kuntotarkastus, mutta se ei sisällä kiinteistön yhteisten rakennusosien kuten vesikaton, yläpohjan tai alapohjan tarkastusta. Tarkastukseen kuuluu aina märkätilojen tarkastus ja kosteusmittaukset. Kuntotarkastusraportilla on tulosten hyödyntämisessä suuri rooli: Raportin on oltava niin selkokielinen ja hyvin dokumentoitu, että myyjä ja ostaja ymmärtävät sen sanoman, vaikkei heillä olisikaan rakennusalan osaamista. Raportti laitetaan yleensä kauppakirjan liitteeksi.

 

KotiKylän kumppani Serviz Oy on aikaansa seuraava rakennusterveyden asiantuntija, joka  tarjoaa KotiKylän asiakkaille laadukkaan kerrostalohuoneiston kuntotarkastuksen 475€ hintaan.

 

Hintaan lisätään aina tarkastajan matkakulut, jotka ovat Uudellamaalla ja Pirkanmaalla 1€/km. Selkeä ja kattava tarkastusraportti pyritään toimittamaan aina 24 tunnin sisällä tarkastuksesta.

Kumppanimme Serviz tekee asiakkaillemme asuntokaupan kuntotarkastuksia, sisäilmatutkimuksia ja energiatodistuksia Uudenmaan, Pirkanmaan, Varsinais-Suomen, Kanta-Hämeen, Päijät-Hämeen ja Kymenlaakson alueella.  Servizin tarkastajat ovat koulutettuja (vähintään AMK /opistotason rakennus- tai talotekniikkainsinöörin tai diplomi-insinöörin koulutus) ja kokeneita rakennusalan ammattilaisia.

Varaa täältä kätevästi asuinhuoneistollesi Servizin kuntotarkastus.

  1. Kun klikkaat  Varaa aika-linkkiä, pääset ajanvaraussivulle, josta voit valita kaupan osapuolille sopivan ajankohdan ja tarvitsemasi palvelut. Jos sinulla on kysyttävää, voit kysyä meiltä.

  2. Kun lähetät varauspyynnön, Serviz vahvistaa varauksesi ja sopii kanssasi etenemisestä.

  3. Servizin asiantuntija tulee paikalle sovittuna aikana ja hoitaa sovitut tehtävät. Sekä tuleva ostaja että myyjä voivat olla paikalla tarkastuksen aikana ja esittää tarkastajalle kysymyksiä.

  4. Maksat tilaamasi palvelut pankki- tai luottokortilla tai laskulla vasta kun työ on tehty. Voitte jakaa laskun tarvittaessa kaupan eri osapuolten kesken. 

 

Psst. Vaikka kuntotarkastuksessa huoneistosta ei löydy kosteutta, talon sisäilmassa voi silti olla puutteita tai ongelmia. Jos sisäilma-asiat huolettavat, suosittelemme kuntotarkastuksen yhteyteen sisäilmakatselmusta tai sisäilman toksisuusmittausta, joiden avulla voidaan saada varmuus sisäilman turvallisuudesta.