Hintahaarukka: Alkaen enintään

Lisää Kotivertailuun

Löydä asuntoja, joita et löytäisi muutoin

ANNA SEURAAVAN KOTISI LÖYTÄÄ SINUT Kaikki myytävänä olevat asunnot eivät löydy markkinapaikoista tai välittäjien vihkosista. Niiden omistaja saattaa vasta harkita myyntiä, ne saattavat olla vasta tulossa myyntiin tai niitä saatetaan myydä salaa. Valtaosa kodin omistajista myisi asuntonsa kaikkein mieluiten suoraan hyvälle ostajalle, jos tämä vaan tulisi ajoissa vastaan. Näin häneltä jäisi väliin monta tylsää ja kallista työvaihetta. Kodin [...]
Asunnon osto – näin me autamme

Asunnon osto – näin me autamme

MITÄ JOS ASUNNON OSTO SUJUISIKIN HELPOMMIN? Sinä haluaisit ostaa juuri sen oikean asunnon. Moni kodin omistaja puolestaan myisi asuntonsa kaikkein mieluiten suoraan hyvälle ostajalle, jos tämä tulisi ajoissa vastaan. Näin häneltä jäisi väliin monta tylsää ja kallista työvaihetta. Kodin valokuvaus, julkinen esittely markkinapaikoissa, naapurien kyselyihin vastaaminen myynnin syistä ja makuuhuoneen värivalinnoista, jatkuva siivous esittelyitä varten [...]
Millaisella asuinalueella haluat asua ja miksi?

Millaisella asuinalueella haluat asua ja miksi?

Monta asiaa kodissasi voit muuttaa jälkeenpäin, mutta asuinalue ja asunnon sijanti siellä pysyvät aina samana. ​Mieti siis kahteen kertaan, jos löydät unelmatalosi moottoritien vierestä, 70 kilometrin päässä työpaikastasi tai jos asuinalue on kymmenen kilometrin päässä lastesi  lähikoulusta. Onko löytämäsi asunto niin uniikki ja ihana, että haluat sen vuoksi käyttää päivästä toiseen työmatkoihin tunteja päivässä ja […]

Yksiö Helsinki: Sijainnista pitää maksaa.

Yksiö Helsinki: Sijainnista pitää maksaa.

Kaupunkien kerrostaloyksiöt ovat asuntokaupan maitoa. Nopeasti hyllyssä kiertävää, helppoja ostaa ja myydä. Suurten kaupunkien yksiöiden hinnat ja kysyntä askarruttavat kuitenkin yhtä lailla ensiasunnon ostajia kuin asuntosijoittajia ja uudisrakentajia. Mistä yksiön hinta muodostuu? Mikä siihen vaikuttaa? Mistä yksiö kannattaa hankkia? Mitä yksiö Helsingissä maksaa ja ovatko yksiöiden hinnat siellä ja muissa suurissa kaupungeissa edelleen nousseet?

Omakotitalot Helsinki – mikä niiden hintaan vaikuttaa?

Omakotitalot Helsinki – mikä niiden hintaan vaikuttaa?

Asunnon tai kiinteistön arvon määritys on vaikeaa. Erityisen hankalaa hinta-arvioita on tehdä omakotitaloista, jotka ovat yleensä enemmän tai vähemmän uniikkeja. Koska suomalaisten varallisuudesta on kaksi kolmasosaa kiinni asunnoissa, asuntojen arvon oikea määrittäminen osto- ja myyntihetkellä vaikuttaa oleellisesti kansan varallisuuteen. Jos ostaja maksaa ns. liikaa, hän menettää varallisuuttaan, koska tekee asuntoa myöhemmin myydessään todenäköisesti tappiota. Jos […]

Asunnon ostaminen – Näin pääset alkuun

Asunnon ostaminen – Näin pääset alkuun

Show me your home. So you show me yourself.Unelmakotia etsimässä? Asunnon osto vaatii suunnittelua. Ennen kuin säntää asunto-ostoksille, on syytä miettiä, millaista asuntoa on etsimässä. Muutamia yleispäteviä ohjeita voimme antaa. Oikea koti tuntuu kodilta. Sinne on helppo tulla ja siellä on hyvä olla.  Koet, että siellä olisi hyvä levätä, inspiroitua, harrastaa, viettää aikaa perheen ja [...]
Asuntojen hinnat: Älä huoli keskineliöhintojen heilahtelusta.

Asuntojen hinnat: Älä huoli keskineliöhintojen heilahtelusta.

Suomalaisten kotitalouksien kaikesta varallisuudesta 53 % on kiinni omassa asunnossa ja  16 %  loma- ja sijoitusasunnoissa. Jos asuntojen hinnat oikeasti nousevat, suomalaisten omaisuuden arvo nousee ja jos taas asuntojen hinnat laskevat, meistä tulee kansana köyhempiä. Ei siis ihme, että asuntojen hinnat ja niihin liittyvä uutisointi kiinnostavat. Asuntojen hintakehitystä uutisoitaessa keskitytään yleensä eri asuntotyyppien, kuten kerrostalo- […]

Millainen koti, sellainen elämä.

Millainen koti, sellainen elämä.

Ruuhkavuosissa harva ehtii miettiä, mitä sitä oikeastaan haluaisi elämältä. Kysymys voi olla myös pelottava. Mitä jos huomaakin haluavansa ihan oikeasti elellä elämäänsä Bahamalla mojitoa tarjoillen, Thaimaassa tulennielijän työtä tehden tai Afrikassa leopardeja kouluttaen? Oman asunnon osto Suomesta ei ehkä edes sovi kuvioihin. Tämä kysymys on oleellinen myös silloin, kun uusi koti on etsinnässä. Koti nääs vaikuttaa […]

Hanki koti puiston läheltä niin voit paremmin.

Hanki koti puiston läheltä niin voit paremmin.

Kotia valitessa kannattaa kiinnittää huomiota erityisesti tulevan kodin sijaintiin. Se vaikuttaa nimittäin kaikkeen. Se vaikuttaa asunnon hintaan, asunnon arvon kehitykseen ja asukkaiden asuin- ja elinkustannuksiin. Se vaikuttaa asukkaiden arjen sujuvuuteen, sosiaaliseen elämään, aktiivisuuteen, ajankäyttöön ja elämänlaatuun. Se vaikuttaa jopa asukkaiden terveyteen ja hyvinvointiin. Terveyden ja hyvinvoinnin kannalta paras koti olisi sellainen, josta on lyhyt matka […]

Miten löydän sen oikean kodin?

Oma koti on yleensä ihmisen elämän suurin ja tärkein ostos. Siinä on kiinni paitsi rahat ja talous, myös arjen sujuvuus, elämänlaatu ja perheonni. Oikeanlainen koti voi parantaa ihmisen elämänlaatua, hyvinvointia ja jopa terveyttä. Sen hankinta voi olla loistava taloudellinen päätös ja tuottoisa sijoitus, johon sijoitetut varat ovat turvassa ja kasvavat. Väärin valittu koti taas voi [...]
Asunnon ostajan muistilista

Asunnon ostajan muistilista

Tässä on käyttöösi Asunnon ostajan muistilista asioista, jotka sinun kannattaa selvittää, kun perehdyt sinua kiinnostavaan asuntoon. Asunnon ostaminen on tarkkaa puuhaa, sillä asunto- tai kiinteistökaupassa ei ole automaattista palautusoikeutta. Ostajana sinun on lain mukaan tarkastettava asunto huolellisesti ennen tarjouksen tekoa.

Asuntoesittely: Näin käyt esittelyissä kuin PRO.

Asuntoesittely: Näin käyt esittelyissä kuin PRO.

Asuntoesittely on tärkeä osa asunnon hankintaprosessia. Koska asunnoista löytyy nykyisin hyvät kuvat, kartat ja tiedot netistä, asunnon etsijät voivat tehdä esivalinnan potentiaalisista asunnoista jo verkossa. Kiinnostavat asunnot kannattaa kuitenkin aina käydä katsomassa myös paikan päällä, sillä parhaatkaan kuvagalleriat, videoesittelyt ja virtuaaliesittelyt eivät kerro koko totuutta. Koti, joka ei netissä näyttänyt parhaita puoliaan voi kivuta näytön […]

Asunnon ostotarjous – selvitä nämä ensin

Asunnon ostotarjous – selvitä nämä ensin

Asunnon ostotarjous on asunto-osakkeiden kaupassa ostajaa juridisesti sitova toimenpide. Jos myyjä hyväksyisi tarjouksen, ostotarjouksen tekijä on sitoutunut ostamaan asunnon tarjouksessaaan määrityillä ehdoilla. Vaikka myyjä tai välittäjä kuinka hopottaisi sinua asunto-ostoksille, kannattaa siis vetää henkeä ja varmistaa vielä kertaalleen, että tietää mitä on ostamassa. Kiinteistökaupassakaan ei kannata tarjota mitä sattuu, vaikkei ostotarjouksen tekeminen velvoitakaan kiinteistöpuolella ostamaan. […]

Hippusen fiksumpi ostotarjous

Hippusen fiksumpi ostotarjous

Asuntokauppa on mennyt jo vakavaksi siinä vaiheessa, kun ostaja pohtii, pitäisikö jättää ostotarjous. Lain mukaan ostajan on pitänyt tällöin perehtyä jo huolella ostettavaan asuntoon, sen sijaintiin, ominaisuuksiin ja kuntoon. Myyjän puolestaan on pitänyt kertoa ostajalle rehellisesti kaikki, mikä saattaisi vaikuttaa ostajan päätökseen tehdä kauppa. Kertomatta jättäminen ei poista myyjää vastuusta vaan päinvastoin.